Архів рубрики 'Банківський вклад, як вибрати?'

Відкладати на пенсію примусять більше

Тепер цю відповідальність хочуть перекласти з працедавців на плечі пересічних громадян. Таким чином, зарплата може трохи зменшитися.

Мінфін знову вніс на розгляд уряду цікаву пропозицію - про перерозподіл відрахувань із заробітних плат до Пенсійного фонду. Навіщо потрібні ці ініціативи? Автори законопроекту стверджують, що пенсійні нововведення примусять громадян завчасно «копити» заощадження собі на старість.

Перерозподіл відрахувань, затверджують в головному фінансовому відомстві країни, наблизить нас до другого етапу Пенсійної реформи. Виходить, про пересічних громадян держава турботу проявляє, щоб при введенні накопичувальної системи у них були більше заощаджень. З іншого боку, якщо законопроект схвалять Кабмін і Верховна Рада, то працедавці відраховуватимуть до Пенсійного фонду на 3% менше, ніж зараз (замість 33,2%-30,2%), а працівникам доведеться віддати додаткові 3% від зарплати (плюс до нинішнім 2%-5%). Правда, Мінфін обіцяє, що з цими нововведеннями одночасно зросте сама зарплата «на відповідну суму».
Втім, схоже, головне фінансове відомство злегка лукавить. Як можна примусити працедавця збільшити суму заробітної плати? Поки не ясно. А це може означати тільки те, що після всіх відрахувань до різних фондів на руки, так званими «чистими», громадяни отримуватимуть саме на ці горезвісні 3% менше, при цьому працедавець радісно економитиме свої три відсотки на відрахуваннях до фондів. Хоча, як відомо, Кзот не дозволяє зменшувати заробітну плату. Колізія, проте.
Експерт Міжнародного центру перспективних досліджень Олександр Жолудь заспокоїв: у результаті співробітник отримуватиме ті ж гроші, що і раніше. Швидше за все, загальні відсотки зборів не поміняються, перерозподілиться тільки їх навантаження частково з працедавця на працівника. До того ж примусити жити по-новому пенсійному розпорядку можна буде лише госорганизации. Приватним структурам такі правила, м'яко кажучи, по-барабану.
- Ті, хто працює за тіньовими схемами, видаючи зарплати в конвертах, так працюватимуть і надалі. На майбутніх пенсіях працівників таких підприємств це точно ніяк не позначиться, - упевнений Олександр Жолудь.
Експерт говорить, що до спільного знаменника всіх працедавців в Україні (і приватних, і державних), приведе тільки цілий комплекс реформ. Саме по собі перерозподіл зборів до Пенсійного фонду нічого не дасть. Адже Мінфін декларував, що таким чином у працедавців з'явиться стимул виводити зарплати з тіні, правда, теж не пояснивши механізм.

Відкладати на пенсію примусять більше →


Ремонт квартиры квартирный вопрос.

Депозити можуть стати самим прибутковим інструментом

Інвестиційна ідея: відкрити депозит в національній валюті строком до напівроку. Враховуючи можливе подальше зростання ставок, після закінчення дії короткострокового договору гроша можна буде перевложіть під вищий відсоток.

За підсумками року депозітимогут стати самим прибутковим інструментом. З початку року ціни на ділянки впрігороде Києва виросли всього на 13%,на столичні квадратні метри - на 10-12%. При цьому на ринку недвіжімостії землі існують передумови для стабілізації і навіть зниження цін. Банки, навпаки, продовжують підвищувати ставки по депозитах. За даними НБУ, в кінці 2007 року середня процентнаяставка по термінових депозитах в гривні для фізліц складала 13,7% річних, в червні онавплотную наблизилася до 16%. За даними Простобанк Консалтингу, в березні 2008 року самим прибутковим гривневим депозитом билвклад, передбачаючий 16%годовых.
Зараз деякі фінустанови пропонують депозити в нацвалюті під 20-23%, якщо сума внеску перевищує 100 тис. грн. При цьому многиеаналітіки упевнені, що пік зростання ставок ще не пройдений. Банки по-прежнемуїспитивают гострий грошовий дефіцит.

.

Шукаємо гроші

Депозити можуть стати самим прибутковим інструментом →


Чи варто вкладати свої гроші до інвестиційних фондів

Останнім часом українців охопило жадання грошей, порівнянне з "золотою лихоманкою" в Америці. Але якщо в США щастя було в руках старателів, вірніше, в ділянках, яких вони набували, то в Україні модно робити гроші з повітря. Багато хто хоче жити добре, пальцем об палець не ударивши.

Банківські внески або депозити, зважаючи на гіперінфляцію вже не влаштовують шукачів щастя. На них можна заробити тільки короткі гроші. Довгі внески, нехай навіть в 20% річних не рятують від гривневої інфляції, яка цього року явно перевищить 20%. Долар знаходиться самі знаєте, в якому місці. А відсотки по доларових внесках не вище 12% річних, та ще і загроза падіння курсу постійно витає в повітрі.
Залишаються інвестиційні фонди, які обіцяють великі відсотки. Привабливі рекламні оголошення і радіоролики пропонують віднести свої заощадження в інвестфонди, які примножать капітал, і виплатять клієнтові 30-70% річних, залежно від розмірів прибутку компанії. Таких ставок і близько немає на ринку депозитів.
Але виникає цілком законне питання: за рахунок чого компанії можуть забезпечити такий відсоток прибули? Крім того - і цей момент ще важливіший - які гарантії повернення внесків?
Питання J2
І тут починається найцікавіше. На перше питання ще відповісти можна. Більшість фондів вкладають гроші в будівництво, і отримують такий прибуток, що виплатити вкладникам, 30-50% для них не складає особливих труднощів. Деякі вкладають гроші в землю або займаються грою на біржі.
Що ж до надійності і гарантованості виплат по внесках, то тут є нюанси. Деякі фонди мають звичай «йти в мінуса», тобто закінчувати рік без прибутку (хоч би по паперах) і у такому разі ні про яких преміальних для вкладників не може бути і мови. Тому потрібно дуже уважно читати договір перед тим, як підписати. У деяких інвестфондах в договорі закладений пункт, згідно якому вкладники несуть відповідальність нарівні з фондом. Тобто, простіше кажучи, ризикують своїми грошима. Якщо фонд опиниться в прибутку, вам виплатять великі відсотки, якщо ж поділа у компанії підуть не дуже вдало, тоді, в кращому разі вам повернуть суму внеску.
Отже по надійності фонди програють банкам. Цим і обумовлені нечувано великі дивіденди. Не хотілося б гребти всі фонди під одну гребінку, є ж такі, які чесно виплачують обіцяне. Але на слуху і ряд крупних афер. У пресі, наприклад, давно мусирується тема з компанією Kings Capital, з якою у вкладників виникають питання на стадії отримання преміальних
У разі ж банкрутства фонду ніхто вам гроші компенсувати не буде. Зрозуміло, що ринку є стабільні гравці, які працюють давно, і їх прибутковості ніщо не загрожує. Наприклад, інвестфонд компанії Альфа капітал навряд чи збанкрутить найближчим часом - за ним стоїть не тільки Альфа банк але і серйозніший бізнес. Не збирається банкротувати найближчим часом і інвестфонд при Київміськбуді.
Та все ж
Опитані директори фондів говорять, що їм невідомі випадки шахрайства з боку колег. А кращий гарант стабільності інвестфонду - його репутація. Але про яку репутацію може йтися, якщо фонд лідирує в рейтингу, який сам же і замовив?
Визначати надійність по сумі виплачуваних дивідендів теж неправильно. Отже ніхто не гарантує, що ви не принесете свої кровні в аналог Еліти-центру. У тому ж Kings Capital сказали, що договір по внеску можна застрахувати, якщо він поміщений на рік. Що робити, якщо договір укладають на полгода, незрозуміло.
За страховку ж потрібно заплатити. Сума оплачується в Приватбанку, а за переклад її з банку в інвестфонд потрібно заплатити пристойну комісію - в 0,5%. От так.
Думка експерта
Директор Українського інституту економічних досліджень Ігор Бураковській розповів порталу наступне.
-Фінансовий ринок в Україні поки що достатньо молодий, тому ризик роботи багатьох інвестиційних фондів підвищений. Але такий же ризик присутній і в роботі банків, і окрім 50 000 тис. гривень у разі банкрутства банку вкладник нічого не отримає.
Прогоріти може хто завгодно. На Заході теж присутній ризик при роботі на фінансових ринках. Інше питання, що наші інвестфонди поки не створили фонд гарантування виплат вкладникам. Можливо із зростанням ринку, його розвитком фонди придумають якийсь механізм страховки.
Крім того, поки обороти фондів дуже незначні, щоб вони включалися в міжнародні рейтинги. Але з часом фонди вестимуть свої рейтинги. І сформується група лідерів, працювати з якою буде безпечне.

Джерело: finance.bigmir.net


Банки стали пропонувати вигідні депозитні програми

Дефіцит гривневих ресурсів в кінці весни змусив українські банки почати активну рекламну кампанію і поліпшити умови залучення депозитів. Ставки по внесках підняли практично всі фінустанови - від малого до великого. Прибутковість по гривневих депозитах за останні два місяці виросла на 2-4%, по доларах і євро - на 0,5-1,5%.

Актівнаярекламная кампанія банків по залученню депозитів разом з підвищенням ставокне пройшла непоміченою і для населення.

Итоги«призывной кампанії» депозитів населення не настільки видатні, як упредпріятій, але все таки: внески фізліц за червень приросли на 6,2 мільярда гривень (3,3%). Для порівняння - в маєаналогичний показник склав всього 0,75миллиарда гривень (0,4%).

Банки стали пропонувати вигідні депозитні програми →


Капітальне заземлення

«Привіт! Є ділянка. 40 км. від Києва, 6 соток, сусіди вишикувалися, асфальтований під'їзд, газ і світло поряд, озеро - 70 метрів, приватизований. Сім штук - сотка. Плюс моїх триста». Дзвінків знайомим посередникам з подібними пропозиціями киянин Ігор робить по декілька в день. За свої «виключно інформаційні послуги» він отримує від $100 до $1000 з кожної проданої сотки. Іноді ланцюжок між продавцем і покупцем шикується з п'яти-десяти таких інформаційних агентів, кожний з яких піднімає ціну «від власника» на «свою частку». Заробивши в ролі сполучної ланки непогані бариші, Ігор і сам подумує вкластися в землю.
Переконаний: ціна на неї найближчими роками рости не перестане. Але не скрізь земельні інвестиції обіцяють відчутний дохід.

.

Остигаючі точки

«Ціна на землю підніматиметься до 2012 року, - упевнена Галина Голдіна, керівник київського підрозділу ЯРЕМ Магістр-Нерухомість. - Зараз найвигідніше набувати ділянок в Київській області, городах-мілліонниках, промислово розвинених регіонах, а також в Карпатах і Криму. Тут попит на землю буде завжди». Разом з тим аналітики вже сурмлять про уповільнення темпів зростання цін на землю в найближчих околицях столиці, Одеси, Дніпропетровська, Донецька, на елітних курортах Криму і Карпат. Більшість земельних ділянок в безпосередній близькості від крупних міст і популярних місць відпочинку вже побували у власності двох-трьох власників-перекупників.
В результаті 10 соток під забудову в 20 км. від Києва і Одеси обійдуться в $150 тис., в Буковеле - $200 тис., а на околицях Ялти - у все $250 тис. З таким рівнем цін, навіть за найсміливішими прогнозами, за найближчий рік земля в цих місцях подорожчає не більше ніж на 15-20%. Перекупники зняли сливки і залишили цей ринок, не бачивши можливості накручувати ціни далі.

Капітальне заземлення →